Area Comercial muito bem localizada

🏙 Excelente Lote à Venda – Lagoinha / Centro – Belo Horizonte

Oportunidade única de investimento em um Imóvel Comercial em Lagoinha, no coração de Belo Horizonte! Este Lote / Terreno exclusivo oferece uma base sólida para o seu próximo empreendimento em uma localização estratégica da capital mineira. Com uma área total de 610.00 m², este terreno é ideal para quem busca espaço e versatilidade para construir ou expandir seus negócios. A excelente incidência de Sol ao longo do dia garante iluminação natural privilegiada, um fator crucial para o bem-estar e a eficiência de qualquer atividade comercial

Se você busca localização estratégica e alto potencial de valorização, esta é a oportunidade perfeita!

📐 Área Total: 610,88 m²

💰 Valor: R$ 3.000.000,00

📊 Valor por m²: R$ 4.910,00

🏷 IPTU: R$ 6.200,00/ano

Destaques do Imóvel:

• • Topografia excelente, pronta para receber seu projeto
  • Localizado em rua de grande movimento, com intenso fluxo de pedestres e veículos
  • Ponto estratégico, com acesso rápido ao Centro, demais regiões da capital, Metrô Lagoinha, Estação Rodoviária e Praça Sete
  • Ideal para empreendimento comercial ou misto
  • Documentação 100% regularizada

💡 Potencial de Uso:

Construção de prédio comercial ou misto, hotel, clínica, supermercado ou estacionamento rotativo.

📍 Bairro Lagoinha / Centro – uma das regiões mais tradicionais e estratégicas de Belo Horizonte, cercada por infraestrutura, transporte e comércio ativo.

Esse lote é mais do que um terreno: é um convite para um investimento seguro e rentável no coração da cidade.

Os valores podem ser alterados sem aviso prévio